tag:blogger.com,1999:blog-4767928972668052376.post4402848068268256797..comments2024-01-18T11:54:59.589+01:00Comments on BÀI TẬP LUẬT: Tổng hợp bài tập tình huống Luật Đất đai có đáp ánAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/00067760318970179348noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-4767928972668052376.post-68339117032873584162017-01-07T08:44:26.482+01:002017-01-07T08:44:26.482+01:00 Thực tế hiện nay việc nhiều chính quyền địa phươn... Thực tế hiện nay việc nhiều chính quyền địa phương lợi dụng quyền lực cũng như sự kém hiểu biết của người dân đã cố ý vi phạm pháp luật, đặc biệt là vi phạm về thẩm quyền trong quản lý đất đất đai. Để cụ thể hóa điều đó mời các banh bình luận tình huống sau:<br /> Năm 1993, Ông Giáp được cấp 160 m2 đất ở, năm 2002 ông mua thêm của thôn 200 m2 đất nông nghiệp liền kề mở rộng diện tích đất ở; tổng diện tích thửa đâtt của ông là 360 m2. Tháng 8/2014, UBND xã X, thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất của Ông Giáp để thực hiện dự án làm đường nhưng chỉ bồi thường 160 m2 đất ở; 200 m2 đất mua của thôn không được xem xét bồi thường theo mục đích đất ở; Gia đình ông Giáp không đồng ý, đã khiếu nại yêu cầu bồi thường toàn bộ diện tích nhưng không nhận sự trả lời thỏa đáng của chính quyền địa phương; họ nói đất ông mua của thôn là đất nông nghiệp nên chỉ chấp nhận bồi thường theo giá đất nông nghiệp. <br /> hãy phân tích vấn đề sau đó đưa ra cách xử lý thỏa đáng cho vụ việc trên, như sau:<br />1. Phân tích và chỉ rõ các quy định về thẩm quyền của chính quyền các cấp trong thực hiện thu hồi đất, cấp GCN QSDĐ.<br />2. Phân tích tính hợp pháp về quyền sử dụng đất của gia đình ông Giáp.<br />3. Ông Giáp phải làm gì để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình ? Hãy thu thập và đưa ra các chứng cứ pháp lý để bảo vệ quyền lợi cho ông Giáp ?<br />4. Phân tích quy định về trình tự, thủ tục, điều kiện, các yêu cầu khi tiến hành thu hồi đất.<br />4. Vụ việc này thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nhà nước nào ? Vì sao ?<br />4. Tư vấn cho ông Giáp trình tự việc khiếu nại để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình ?<br />5. Giúp ông Giáp soạn thảo nội dung đơn khiếu nại gửi UBND xã X <br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/15599001821467307996noreply@blogger.com